亚美游戏代理赚洗码合作:东三环豪宅热销38亿 华樾国际二期开盘在即|一周动态

2021-02-07 00:25:26|来源:乐居买房
摘要| 这一周,土地市场火热,新房入市劲销。
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??春节前最后一个完整的工作周,北京楼市仍然热闹非常。本周,顺义新国展住宅地块竞拍,引来无数“吃瓜”群众,现场竞价75轮,从竞异地配建到竞价再到竞自持,最终以保利+华润联合体胜出;东三环备受瞩目的豪宅新作世茂北京天誉也公布了开盘业绩;朝阳东坝限竞房华樾国际二期也将迎开盘入市。

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??新房动态

??世茂北京天誉开盘劲销38亿

??东三环豪宅世茂北京天誉迎来正式开盘,劲销38亿。

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??世茂北京天誉位于东三环分钟寺地铁站旁,紧邻国贸CBD,距离国贸板块约6km、广渠商圈约5km、崇文板块约7km。

??世茂北京天誉容积率为2.8,共规划8栋楼约494户,产品打造的是145-215平三至四居。据介绍独有的20大智能科技,包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统,全方位解决居住痛点,24小时智慧守护家庭健康。

??华樾国际2月5日获预售许可预告

??华樾国际已于2月5日获得预售许可预告,并计划于近期开盘。据悉,二期共推出256套房源,户型涵盖89-126平三至四居。

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??华樾国际位于朝阳东坝,机场二高西侧,距离在建地铁3号线及12号线约1公里。项目限制销售均价不超过69422元/平,最高销售均价不超过76346元/平。按均价折算,89平三居总价约617万,首付约247万即可拿下。

??土地动态

??顺义、通州、怀柔区等六宗地块成交揽金超150亿

??2月2日,顺义、通州三宗地块顺利成交,分别为顺义新国展2宗,通州1宗。其中,顺义新国展包含一宗不限价宅地,该地块吸引了11家房企及联合体参与争夺。

??最终,在第75轮,保利+华润以67.77亿元异地配建162162平自持23%拿下顺义新城第23街区新国展三期项目(原22街区南部)22-02-007-1、22-02-007-2地块,溢价率70.86%(实付),核算楼面价42376元/㎡。

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??此外,2月1日,北京还成交3宗商业用地,一宗位于怀柔科学城,另两宗位于大兴亦庄河东区,总成交价21.92亿。

??本周日(2月7日),北京将迎来春节前最后一宗地块竞拍,从信息来看,地块位于通州文化旅游区环球影城北侧,将建成综合交通枢纽,地块属性为F3其他类多功能用地。该宗地建设用地面积22058.775平,规划建筑面积≤47390平,挂牌出让起始价3.27亿元。

??除此之外,本周二买房老中医依然为大家在线答疑,重点讨论了以下问题。关注公众号【北京买房帮住】并回复口令“47”即可获取解答视频。

??楼市监管趋严 对买房者有何影响?

??北京新房网签为何暴增68%?

??年初土拍 开发商热情为何如此高涨?

??二环新房即将入市 值得买么?

??溢价70% 国展地块竞买规则有何不同?

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??以上就是为大家带来的本周动态。新年将至,预祝大家新春快乐~春节前夕,我们还会为大家奉上售楼处优惠及最新活动信息,有购房意向的朋友可以瞄准时机,果断出手。更多楼市动态您还可以添加买房群群主微信【maifang05】进群交流。微信关注「北京买房帮住」,政策解读、买房问答、自驾看房,全get√。

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